Amerika's duurste vastgoedproject aller tijden is opnieuw in handen van de originele verkopers beland nadat de nieuwe eigenaars van een appartementencomplex in hartje Manhattan er niet zijn in geslaagd een hypotheek van 4,4 miljard dollar af te lossen. In 2006 kocht een groep projectontwikkelaars onder leiding van Tishman Speyer Properties het bouwvallige Peter Cooper Village en het Stuyvesant Town appartementencomplex in hartje Manhattan. Het eigendom omvat in totaal 56 gebouwen, 11.000 appartementen en werd toen verkocht voor 5,4 miljard dollar. Nooit eerder veranderde een vastgoedeigendom voor een hogere prijs van eigenaar.
Maar de zwakke economie in New York City heeft de vraag naar en verhuur van appartementen doen kelderen, waarna een hypotheekaflossoing voor januari niet kon worden nagekomen. Om deforeclosure- of beslagleggingsprocedure te vermijden hebben de kopers het eigendom nu opnieuw ter beschikking van de originele eigenaars gesteld. Volgens vastgoedexperts is de huidige waarde van het Stuyvesant Town-appartementencomplex nog amper 1,8 miljard dollar, zowat een derde van de orginele transactieprijs.
To your success!
Leo Stroobants
Posts
No comments:
Post a Comment